BEYLİKDÜZÜNDE DEVLET YOK MU? KAÇAK DOLGU ALANLARI NASIL TİCARETHANE OLDU?

BELEDİYE MECLİS ÜYESİ KENDİ BELEDİYESİNİN DOLGU ALANINDA NASIL TİCARET YAPAR?

Gazeteci Murat Özyıldırım'ın haberine göre,Beylikdüzü Marmara Mahallesi’ndeki marina bölgesinde, imar planında "Dolgu Alanı" olarak görünen kamu arazisindeki kaçak yapılaşma tartışması büyürken, skandalın idari ve siyasi boyutu çok daha derin bir çelişkiyi gözler önüne serdi.

Kıyı Kanunu’na aykırı şekilde üzeri kapatılan, devasa hangarlarla kapalı spor salonuna, restorana ve içkili mekana dönüştürülen "West İstanbul Marina Tenis Club"ın kurucusu ve işletmecisinin CHP Beylikdüzü Belediye Meclis Üyesi Ali Rıza Der olduğu ortaya çıktı.

5393 SAYILI KANUN MADDE 28: MECLİS ÜYESİ BELEDİYEYLE TİCARİ İLİŞKİYE GİREMEZ!

5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 28. maddesi son derece açık ve emredici bir hüküm taşır:
"Belediye başkanı ve meclis üyeleri, görevleri süresince ve görevlerinin sona ermesinden itibaren iki yıl süreyle, belediye ve bağlı kuruluşlarına karşı doğrudan doğruya veya dolaylı olarak taahhüde giremez, komisyonculuk ve temsilcilik yapamaz."

Denetim ve karar organı olan Belediye Meclisi’nin bir üyesinin, belediyenin denetim ve yetki alanında bulunan, üstelik imar planında "Dolgu Alanı" yazan bir kamu arazisinde ticari işletme çalıştırması açıkça çıkar çatışması ve kanunun emredici hükümlerinin ihlali anlamına gelmektedir.

SPOR DERNEĞİ MASKESİYLE TİCARİ İŞLETME HÜLLESİ Mİ YAPILDI?

Kamuya ait kıyı ve dolgu alanlarının özel şirketlere veya kişilere doğrudan devredilemeyeceğini bilen mekanizmanın, süreci bir "Spor Kulübü Derneği" üzerinden yürüttüğü iddia ediliyor.
Söz konusu alan resmi kayıtlarda "WEST İstanbul Marina Tenis Spor Kulübü Derneği" olarak geçse de;

Kamu yararına amatör spor yapılması gereken alanın etrafının tamamen kapatıldığı,
Ücretli özel üyelik sistemleriyle halkın serbest girişine engellendiği,
İçerisinde ticari kafe, restoran ve içkili mekan işletilerek dernek amacının dışına çıkıldığı görülmektedir.

Kanuna göre amatör spor bahanesiyle derneklere sağlanan toleransın, belediye meclis üyesinin kontrolünde ticari bir rant kapısına çevrilmesi Dernekler Mevzuatı’na da açıkça aykırılık oluşturmaktadır.

BEYLİKDÜZÜ BELEDİYESİ KENDİ MECLİS ÜYESİNİ DENETLEYEBİLİR Mİ?

Halkın hakkını ve kamu malını korumakla görevli olan Beylikdüzü Belediyesi yönetimi, kendi meclis üyesinin işlettiği bu alandaki kaçak yapılaşmaya yıllardır neden müdahale etmemiştir?

Belediye encümeni ve denetim ekipleri, imarsız dolgu alanına kondurulan bu devasa kütleler ve içkili mekan işletmesi için kendi meclis üyelerine ayrıcalık mı tanımıştır?

İçişleri Bakanlığı mülkiye müfettişlerinin ve idari yargının bu açık nüfuz ticareti ve görevi kötüye kullanma iddiaları karşısında ne yapacağı merak konusu.


Beylikdüzü sınırları içerisindeki marina bölgesinde, kamunun malı olan ve imar planında açıkça "DOLGU ALANI" olarak tescil edilen taşınmaz üzerinde yükselen devasa ticari yapılar skandalı da beraberinde getirdi.

CHP'li Beylikdüzü Belediyesi'nin göz yumduğu kaçak yapıların işletmeciliğini Beylikdüzü Belediyesi CHP Meclis Üyesi Ali Rıza Der’in yaptığı ortaya çıkarken, "West İstanbul Marina Tenis Club" adı altındaki devasa kapalı tesis, restoran ve içkili mekanın, Türkiye Cumhuriyeti'nin yürürlükteki kıyı ve imar mevzuatını tamamen ayaklar altına aldığı iddia ediliyor.

Peki, Kıyı Kanunu son derece açıkken kamuya ait dolgu alanına bu kaçak binalar nasıl dikildi?

 Beylikdüzü Belediyesi bu işgali neden yıllardır görmezden geldi?

KIYI KANUNU AÇIK: DOLGU ALANI ÜZERİNDE ÖZEL TİCARİ MÜLK OLMAZ!
3621 Sayılı Kıyı Kanunu ve ilgili yönetmelikler tereddüde yer bırakmayacak kadar nettir: Denizden doldurma yoluyla kazanılan alanlar Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Özel mülkiyete konu edilemez, etrafı kapatılamaz, özel işletmelere devredilemez.

Kanuna göre bu alanlarda ancak halkın açık kullanımına sunulan parklar veya sökülüp takılabilir açık spor alanları bulunabilir.

DEVASA HANGARLAR, RESTORAN VE İÇKİLİ MEKAN... RUHSATSIZ VE KAÇAK!

Marina içerisindeki söz konusu alanda ise imar planındaki "Dolgu Alanı" tanımı hiçe sayılarak; devasa çelik ve kapalı hangarlar inşa edilerek hem kamunun serbestçe girmesi gereken alan 'özel kulüp' adı altında kapatılmış, hem de içinde ticari restoran, kafe ve içkili mekan işletilmeye başlandığı iddia ediliyor.

İmar mevzuatına hakim yetkili insanlar; imar planında "Dolgu Alanı" yazan bir taşınmaza ticari restoran veya kapalı spor kompleksi ruhsatı verilmesi hukuken imkansız olduğu konusunda birleşiyor.

Dolayısıyla bu alan üzerindeki yapılar 3194 sayılı İmar Kanunu ve 3621 sayılı Kıyı Kanunu uyarınca tamamen KAÇAK ve RUHSATSIZ statüsünde oldu.

BELEDİYE YÖNETİMİNE AÇIK SORULAR: BU GÖZ YUMMANIN ARKASINDA NE VAR?

Halkın ve kamunun hakkını korumakla yükümlü olan Beylikdüzü Belediyesi yönetimine soruyoruz:

 İmar kayıtlarınızda "Dolgu Alanı" olarak görünen 26/3 parseldeki bu devasa kapalı yapılaşmayı denetim ekipleriniz neden görmedi?

 Kıyı Kanunu’na alenen aykırı olan bu ticari işletmeye işyeri açma ve çalışma ruhsatı verildi mi? Verildiyse hangi kanuna dayandırıldı?

 Kamu alanının özel bir işletme tarafından kapatılıp rant kapısına dönüştürülmesine göz yumulması bir görevi ihmal midir, yoksa görevi kötüye kullanma mıdır?

 Bu kaçak işletmenin arkasındaki siyasi güç kim? Bir belediye meclis üyesi denetlemekle yükümlü olduğu belediyenin dolgu alanını nasıl işletir?)